Die Genossenschaft
Die Raum Union eG ist eine eingetragene Genossenschaft mit Sitz in Bremen. Sie will Künstlern, Selbstständigen und sozialen Einrichtungen Räume anbieten, und zwar denen, die Mitglied sind oder werden.
Zweck laut Satzung
„Die Raum Union eG ist eine Sozialimmobiliengenossenschaft und fördert eine gemeinwohlorientierte Gewerbe- und Wohnraumversorgung im Sinne der Grundsätze der internationalen Genossenschaftsbewegung, die Selbstbestimmung, Selbstverantwortung und Selbstverwaltung beinhalten.“
Präambel der Satzung
Die Genossenschaft gibt es für Soloselbstständige, kleine Unternehmen und soziale Einrichtungen in Bremen. Teure Mieten, an denen private Anteilseigner verdienen, sollen diese Gruppen nicht zahlen. Auf dem Bremer Immobilienmarkt sollen Gebäude viel Ertrag bringen, das trifft Kleingewerbe, soziale Vereine, Stiftungen, Kunst und Kultur. Diesem Druck setzt die Genossenschaft die gemeinsame Idee gegenseitiger Unterstützung entgegen, die sich selbst trägt.
Die Satzung erlaubt der Genossenschaft, Bauten zu errichten, zu erwerben, zu bewirtschaften und zu betreuen. Dazu gehören Läden und Räume für Gewerbetreibende, für soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen. Wohnraum sieht die Satzung ebenfalls vor, auch sozial geförderten. Als Ziele nennt sie ökologische Aspekte beim Bauen und Umbauen, den Zusammenhalt in den Quartieren, solidarische Nachbarschaftshilfe und gemeinsame Projekte der Mieter. Dazu kommen die Umweltverträglichkeit bei Instandhaltung und Modernisierung und die aktive Beteiligung an Maßnahmen zur Schaffung eines autoarmen Quartiers. Bisher überlässt die Genossenschaft ihren Mitgliedern Ateliers und Werkstätten.
Wie die Dachgenossenschaft arbeitet
Die Raum Union eG arbeitet als Dachgenossenschaft. Unter ihrem Dach können mehrere Häuser stehen, jedes mit eigenem Objektbeirat. Für den Eigentümer ist ein Mietvertrag mit der Genossenschaft über das ganze Haus einfacher als viele Verträge mit einzelnen Mietern. Schwer zu nutzende Gebäude kann der Eigentümer so vermieten. Die Nutzer sollen als Mitglieder vergleichsweise günstige Räume bekommen und gemeinsam mehr Gewicht haben.
Der Objektbeirat ist das Gremium der Mitglieder, die ein Haus nutzen. In ihm reden sie mit, soweit die Satzung es vorsieht. Angehört wird er vor Änderungen der Nutzungsgebühr oder vor baulichen Veränderungen über die Instandhaltung hinaus. Zustimmen muss der Beirat der Hausordnung, der Einrichtung und Ausstattung von Gemeinschaftsräumen und der Begrünung der Außenanlagen. Einen solchen Objektbeirat haben die Bremer Kunst Werke.
Richtlinien der Generalversammlung regeln die Vergabe freier Flächen. Der Vorstand soll dem Vorschlag des Beirats folgen, wenn keine wichtigen Gründe dagegen sprechen. Macht der Objektbeirat innerhalb von vier Wochen nach einer Kündigung keinen Vorschlag, kann der Vorstand die Fläche selbst vergeben. Überlässt die Genossenschaft einem Mitglied eine Fläche, entsteht laut Satzung ein dauerndes Nutzungsrecht. Solange die Mitgliedschaft besteht, kann es nur unter den Bedingungen des Nutzungsvertrags aufgehoben werden. Die Nutzungsgebühr setzt der Vorstand mit Zustimmung des Aufsichtsrats fest.
Chronik
Die Gründungsversammlung
Die Raum Union eG wurde im Wurst Case in Hemelingen gegründet.
Eintragung ins Genossenschaftsregister
Das Amtsgericht Bremen führt die Genossenschaft unter der Nummer GnR 439.
Vorstellung im Stadtteilparlament
Im Stadtteilbeirat Hemelingen stellte die Genossenschaft ihre Pläne für das Gelände der Lloyd Dynamowerke vor.
Das erste Haus
Die Genossenschaft mietete das Gebäude der Bremer Kunst Werke.
Vorstand und Aufsichtsrat
Die Raum Union eG wird vom Vorstand in eigener Verantwortung geführt, der Aufsichtsrat berät und überwacht ihn. Die Generalversammlung, die Versammlung aller Mitglieder, wählt beide für drei Jahre. Die ordentliche Generalversammlung muss jedes Jahr bis zum 30. Juni stattfinden. Sie beschließt Satzungsänderungen, den Jahresabschluss und die Gewinnverwendung. Investitionen und Kreditaufnahmen ab jeweils 20.000 Euro sowie Mietverträge über mehr als drei Jahre oder mehr als 2.000 Euro jährlich genehmigt der Aufsichtsrat.
Vorstand
- Oliver Hasemann
- Ingo Tebje
Aufsichtsrat
- Norbert SchepersVorsitzender
- Stephan Teberatzstellvertretender Vorsitzender
- Raphael Wutz
- Jochen Melzer
- Daniel Schnier
Satzung
Fragen an die Genossenschaft?
Schreib uns an info@raum-union.de